这次战“疫”中，不少小区进行封闭式管理，大多数人长时间待在家里。想购置改善房的人来说，待在家里的时间一长，每天看着疫情的播报，看着现在居住的房子，会产生了新的标准，购房的想法发生了改变。
那么这些新的标准，小探来列举一二，供改善的购房者一个参考。
采光和通风足够好，可使室内经常有新鲜空气，减少病菌的滋生。这两者不仅影响居住的舒适度，更是对家庭卫生有很大影响，对人体健康有影响。
（图源摄图网）
在2003年，中国疾病预防控制中心流行病学专家倪大新曾经强调：“预防非典，通风比消毒还有用。”而今过去了17年，这句话依旧要高亮。通风是简单有效的消毒办法，多频开窗通风透气，让病毒得到稀释，风险降低。
而一个好的南北通透户型在此至关重要。南北有双阳台或者双窗户，有穿堂风经过，空气流动就快。在购房的时候，要注意辨别一些“伪南北通透”的户型，例如有些窗户是相对的，但是中间有遮挡物，空气不能得到好的对流。
环顾目前所住的房子，罗列出哪些在改善时需要保留的，哪些是可以更改的，把空间合理利用起来。例如房间的尺寸、数量、功能，厨房、客厅的布局，卫生间干湿分离。每一项细节，都可能会产生“蝴蝶效应”，对以后生活的舒适度带来影响。
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除了这些基本的细节外，有不少人开始对玄关加以重视。玄关作为一个暂缓的隔离区，当人回家的时候，在玄关处做好一系列的消毒工作，让家里和外面得到好的污染隔离。玄关这个不起眼的区域估计也会被赋予新的功能定义。
你当然可以选择在乡下或者郊区县城购一套房子作为备用。但当这种选择对于自己不实际的时候，把这种空间感放入到城市的楼盘里，那便是低密度。低密有广阔的楼间距，让通风和采光更好。另外，低密度减少人与人之间的接触，给安全卫生带来更大的好处。
这次疫情给人们带来的认知是深刻的，在未来的购房里，低密也是一个重要的选项之一。
这次疫情便是对物业一个大的考核，物业应对这次风险的反应态度和措施，都是房企口碑、形象的加分项。无论广告上面宣传得多么天花乱坠，实际的行动才是最好的证明。例如，及时采取消毒措施，给业主提供日常用品采购的服务等等，这些都是物业管理专业性的体现。
（南宁某些房企物业的行动）
一个专业的物业，是业主安全的重要保障之一。在未来挑选房子的时候，也要把物业纳入重要的标准里，毕竟安全健康是上上之选。
不要因为在特殊时期才对这些细节重视，即使回到平常生活中，这些小细节也能大有裨益。在面对这种黑天鹅事件的时候，我们虽然不能预测这些风险，但我们能够谨慎预防，理智地从中得到好的反省思考，给自己未来的生活添多一层保障。
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