招租物业概况
吉营首府小区坐落于容县城南大道万利片区，规划总户数共1094户，目前交房率约99%、入住率约70%，紧靠汇丰邻里中心、碧桂园、宽华城等小区，片区常住人口较多，现商圈配套较为成熟，拥有小学、幼儿园、超市、室内恒温泳池等商业服务资源，人口流动密度大， 消费需求较高。
（29栋1F室内实景图）
（29栋2F室内实景图）
（29栋1F、2F平面图）
一、招租项目简介
（一）经营范围：可经营健身运动、家居销售等行业。
（二）招租形式：为体现公平公开公正原则，本次招租采用“公开竞价”方式进行，分层招租竞租，报价不设上限，不得低于竞租底价。
（三）其他：
1.该项目的租赁面积已为实测建筑面积。
2.租金不含物业服务费、水电费、公摊水电费等其他费用，由竞得者按吉营首府物业标准另外向物业公司缴纳。
二、竞租人资格要求
（一）承租人应是中华人民共和国内具有良好的商业信用的合法存续法人、非法人组织、个体工商户或具备有完全民事行为能力、信用良好的自然人。无不诚信招投标行为记录。
（二）服从小区物业管理要求进行装修、经营。
（三）接受“乐源大容山”山泉水作为经营场所唯一指定饮用水，按照大客户价格供应（发展成山泉水经销商/代理商除外）。
（四）符合国家有关法律法规规定的其他条件。
（五）承租方不得将该物业进行转租、分租，否则视为违约。
（六）不得违法经营，不得开展违法犯罪活动。
（七）所从事经营活动在周边居民休息时间内不能产生扰民噪音，噪音最高限值昼间60dB、夜间50dB，若出现投诉事件须配合政府相关部门或物业公司处理。
（八）按时缴纳租金、物业管理费及水电费用等，不欠缴、不拖缴费用。
（九）承租人违反以上要求，我公司有权单方面终止租赁合同及物业管理合同，并要求承租人赔偿违约金。
（十）本招租项目不接受联合竞租。
三、报名方式
（一）报名时间：2022年11月10日起至2022年11月19日止（每日8:30至12:00，15:00至17:30），请竞租意向者将报名文件在报名时间内递交至报名处。不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的报名文件，逾期或不符合规定的报名文件恕不接受。
（二）报名地点：玉林市长景商务服务有限公司（玉林市体育中心六号门5楼）。
（三）联系人：林女士，联系电话：19907758886。
四、资格审核
资格审核时间：2022年11月20日。
经审核符合报名条件的竞租意向者方可参加现场竞租。
五、现场竞租
（一）竞租时间：2022年11月21日北京时间15时30分（逾期未到视为放弃）。
（二）竞租地点：玉林交通旅游投资集团有限公司一楼会议室（玉林市体育中心）。
（三）成交标准：有效报价中租金报价总价最高者为成交单位。
（四）本次招租不限竞租人数量，如果只有一人竞租，则由该竞租人按不低于招租底价成交，不再另行组织招租。
六、成交结果及公告
成交结果在现场竞租报价得出结果后当场公布，并在报价结束后3个日历日内在“吉营物业”等公众号发布。竞租人对成交公告有异议的，可在成交公告期限内以书面形式向招租人提出质疑。
七、其他事项
如本次竞租结束后，未征集到承租人，报名时间顺延，直至征集到意向承租人。
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