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建一套房子要经过多少部门?
房地产开发企业需办手续:
房产局(不动产证)
国土局(办土地证)
规划局(规划许可)
建设局(施工许可)
发改委(项目立案批复)
环保局(环评环境监测)
房管局(房产证预售证)
消防局(项目消防审批)
物价局(核实项目开发报价)
统计局(统计数据)
城管局(临建收费)
交通局(办理车辆运输证)
电力局(电力使用审批)
水务局(用水审批)
质监局(质量安全监督)
档案局(资料存档)
工商局(工商备案)
劳动局(民工工资保障押金)
地震局(建筑物抗震验收)
气象局(防雷接地检测)
园林局(绿化指标审核)
市政府(政务报建审批等)
城市市政(项目排污管网)
设计院(项目图纸设计)
建委(办理开发意见书)
图审单位(图纸审查复核)
勘测设计单位(项目地勘报告)
监测单位(项目监测)
保险单位(项目投保)
乡镇各级单位(基层政府)
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在买房这件事,不要去问那些还没买房的朋友!
第一,他不专业,如果专业,他早已发了。
第二,买房花的是您自己的钱,房子涨了多掏钱买,他又不用负责。
买房最大的悲哀莫过于:看了无数的小区,经历无数的时间与机会,专业强过房产经纪,理论赛过专家学者,而自己一套都没买!
看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套,公寓都换成别墅了,自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实!
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来源:房地产经纪人大学
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