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这两款户型再也藏不住了,元旦开盘!(内附来访福利)

   日期:2021-12-28     来源:容县品润剑桥郡    评论:0    
核心提示:这两款户型再也藏不住了,元旦开盘!(内附来访福利)

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当时代的脚步沉稳向前,品润地产,16载30城,广西大区4年7盘,不断探寻城市肌理,深究户型尺度,以前瞻眼光为千年容州塔尖大人物,敬献城市稀缺纯板楼,再次为容州人居添就新篇章!

 

                                                          |项目纯板楼示意图

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大人物  住板楼


好的产品总能历经市场严苛的检阅,成为深埋入城市的理想生活符号,让品质源于追求,让生活忠于向往。品润.剑桥郡坐享政务中心和高铁南站双中轴线上,揽都峤山公园和麒麟山公园(规划待建)双盛景, 在2022年新纪年到来之际,以拳拳诚意带户型升级力作---纯板楼产品而来,犒赏一城新贵。


真正的纯板楼  长什么样子呢?

                                                                                                            (网络参考图,侵则删)

从平面布局来看,各功能用房(房间)多以横向并排布置,如同一字型条板状,整栋楼整体面宽大于进深(深度),若该楼栋为南北向,则南向直面阳光日照时间长,观景面宽,且阳光能更好照入室内;
从户型结构和梯户比看,真正的纯板楼一般一梯两户或两梯两户,楼栋总层一般在6层-17层。市场上也有些高层(一般总高24-33层)推出类似板楼的产品,多为通过北面连廊作为通道,连廊与户型中间以设中空通风井来达到采光和通风的效果,多为两部电梯4-6户。

纯板楼与塔楼(蝶状或点式)居住体验有何区别呢?

一般在通风、采光、景观、对视私密性、梯户比上区别很大,下面就用一个图表简单对比下,前为板楼,后为一般市场常见塔楼。


就通风采光来说,下图通过对比就可明显的看出日照和通风流畅性的区别


 

就景观开阔度及对视私密性来看,通过下图相信也可看出居家体验感优劣。真正的纯板楼(以南北向方位为例)不管南面还是北面,因无其他户型或北过道用连廊的遮挡及人员走动,在私密性及视野开阔度上明显优于塔楼!

正因为真正的纯板楼多以6-17F的小高层,多以一梯一户(总高6层以下)或一梯两户(总高7-11层)或两梯两户(12-17F)为主,这里的梯指的是电梯,总高6层的以下的一般不配备电梯只有步梯。板楼洋房的设计是需要牺牲整个楼盘的容积率,为追求更高品质而量身打造,在如今高楼林立的城市,地价寸土寸金,才尤为稀缺也尤为可贵!


愈稀缺 愈珍贵

一梯一户世界  南北全明通透


以品润剑桥郡此次推出的珍稀纯板楼产品,仅余60席!,具有以下特点

1、均为南北朝向,一梯一户。一个单元仅34户共享两部电梯,一层一户一部电梯;

2、南北通透,客厅主卧均户户朝南,前南后北无遮挡,视野通透,私密性 强!

3、高拓灵动户型:建面约126-128平可做4+1房,高赠22平方,赠送不止多一间房!

     建面约140平方可灵动改造,可5房可6房,奢向16.5米南向大面宽豪阔尺度,采光和观景面大! 具体可看户型介绍。


  高拓灵动户型  宽以待人

以建筑面积约126-128平方悦礼户型(D户型)为例:

(注:上图黑色部分为剪力墙或柱,不可改造;飘窗可改造为平窗不影响主体结构)


此款板楼户型建筑面积约126-128平4房,通过对结构板/飘窗/阳台的改造可高赠送约24平方,合计面积高达150-152平方!主卧/老人房/客厅全向朝南,一览阳光美景;
装修上可灵动设计,如可阳台打通成6.6米超大宽景阳台,可打室内高尔夫或与三五好友品茗;也可高拓的结构板部分改造为大餐厅兼娱乐室,当然也可改造为一书房,给自己或家里小朋友开辟一个自我精神安放空间!下图是就改造多一书房的图例:

          (注:此为建面 约为126平4房装修改造多一书房的图例,也可改造其他式样不再一一列明)


再以板楼建面约140平方尊礼户型(C户型)为例:

            (注:上图黑色部分为剪力墙或柱,不可改造;飘窗可改造为平窗不影响主体结构)

此款板楼户型建筑面积约140平5房,通过对结构板/飘窗/阳台的改造可高赠送约22平方,合计面积高达164平方!五开间全向朝南,南北双阳台,该款户型整体面宽16.5米,充分享受阳光和清风的生活回馈! 

该款户型三面采光,宽以待人,灵动改造空间大,南向4.2米大面宽客厅可与旁边面宽3米的次卧打通,构筑7.2米大会客厅的横厅设计,尽显豪宅典范,同时通过高拓展还可得一房,实际仍然可做到5房两厅两卫南北双阳台!当然如果你四代同堂,需要更多的房间,也可设计为6房,以满足更多居住空间功能需求!

下图仅为四代同堂需要房间多的装修示意:

(注:此为建面 约为140平5房装修改造多一房的图例,也可改造7.2米大横厅设计不再列明)


珍稀仅60席 元旦荣耀开盘

当天来访/认购均有好礼

当天来访前100名,赠送新春礼土鸡蛋一份

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砸金蛋得家电,并有洗衣机、华为运动手表等抽奖等着您








  

Part.01

城南核心腹地,引领全城

      项目处于城南高铁核心腹地,与政务中芯一路之隔,交警大队、法院、检察院、三甲医院等单位环绕左右,是城南片区未来发展的重心所在,引领城市未来成长之路。

政务中芯实景图

   


Part.02

便利生活,坐享繁华盛景

      项目毗邻五星农贸市场、宽华城商业中心、容州商业中心,尽享吃喝玩乐一站式生活服务。完善的生活配套、搞定生活所需,悦享惬意生活。

容州商业中心实景图



Part.03

交通出行,快速便捷

     项目距离高铁南站1.5公里,324国道、站前大道等主干道环绕,毗邻城南汽车站,可实现与容县及各地级市的繁华接驳,生活处处快人一步。

容县城南实客运站景图




Part.04

书香浸染,助力孩子成长

     好的教育环境,是孩子成功的第一步。一所学校,并不能承载起孩子所有的梦想,但优质的教育资源,能让孩子在书香学府的熏陶中成长,为孩子的未来插上翅膀。项目毗邻宽华小学、宽华幼儿园、育才小学(含初中)、都峤中学、容高分校(规划中),优质教育资源,领航菁英未来。

宽华小学实景图




Part.05

品质准现房,生活更安心

     置一处温馨的家,最好的莫过于亲眼所鉴。告别“美颜加持的滤镜”效果图及华丽的语言,“所见即所得的现实主义显得更为务实可靠。看得见的品质和准现房,给予你真实的触感和体验。

项目实景图

     品润·剑桥郡户型、朝向、楼间距等都已完全呈现在眼前,再唯美的蓝图都比不上实地亲眼所见。


Part.06

实力匠造,品润地产

     品润地产深耕中国16年,履迹中国7省30城,超800万方开发体量,匠造30多个精品项目,超20万业主的倾心共选。2021年10月13日成功摘得玉林202120地块, 这是继百色市【品润.剑桥郡】【品润.国宾府】【品润.御景台】【品润.朗樾城】、容县【品润.剑桥郡】、玉林【品润.君悦府】后,品润地产在广西的第7个项目。




品润·剑桥郡 

真正的今年买 年后住

席位有限,卖一套,少一套

建面约90-140㎡高拓雅宅

- 火热销售中 -

幸福热线:0775-5588888


1、本宣传资料仅作为要约邀请,不作为要约或承诺。

2、买卖双方的权利和义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议等书面文件为准。

3、本公司有权利不定期对宣传资料进行修改。

4、本宣传资料所涉及的户型、景观、效果图、示意图等仅作示意参考,以实际交付为准。

5、交通配套信息、市政配套信息、项目周边情况等信息仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及本公司未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表本公司对此作出要约或承诺。

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